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上海房价狂降24% 为调控以来最大跌幅(图)

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一直坚挺的上海房价7月终于崩溃了,一个月内狂降24%,至此,国内重点城市的房价都开始了进入下降通道。

上海房价狂降24% 为调控以来最大跌幅

上海,这个中国房价的最后堡垒可能在7月已经被市场攻陷。

一家权威市场研究机构通过对上海官方的"网上房地产"楼盘数据进行统计分析,发现7月份上海商品住宅新盘成交面积同比下降69%,环比下降32%,月成交均价环比下降24%。

这家机构据此形成的报告特别指出,尽管存在偶发因素,但是这个24%的跌幅,已是2005年7月以来上海房价最大环比跌幅,也是这三年新一轮调控以来的最大跌幅。

统计显示,7月,上海19个区域的楼市成交表上一片"绿意"。成交面积同比无一区增长,降幅高达八成以上者有普陀(-90%)、虹口(-90%)、黄浦(-88%)、杨浦(-87%)和闵行(-85%)等五个之前重要的住宅供应区。

而8月份,根据上海佑威房地产研究中心数据,虽然平均成交价格环比小幅回升,但成交量仍然持续低迷,同比降幅近70%。

与此同时,整个长三角的楼市僵局也开始打破。7月份,上海、南京、杭州、南昌的商品住宅成交量同比降幅分别高达68%、47%、58%和58%。业内称,下半年整体市场疲软几成定局。

各地房价:

广州7月份房价环比下降4.7%

北京楼市供应量下探最低谷

南京房价狂跌数千元

 

 

 


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comment 评论 (5 贴) 发表评论

  1. 评论者: 看懂房价, 2008年09月09日
    1. 古今中外的土地所有权,都是由土地上的居住者所有。然而篡政窃国后的,中国共产党(中国大陆),却‘别出心裁’地指‘令’为土地属‘国家所有’(或‘集体’所有)。‘国家’(集体),总得有个具体(实实在在)的‘化身’(代表)吧??最终,‘国家’就是各地的中共官僚;于是,‘国家所有’(集体),最终即是‘中共官员’私有’。 2.房产商,不是要造房子卖钱吗?总不见得把商品房,腾空悬挂在半空中吧?(房子)所依附的‘土地’呢?于是,当然要向中共官员申请‘土地批租’了。于是,中共的各级官员,也就不用投资一分钱,仅靠手中的土地批租‘权’,就‘理所当然’地插手于‘房产’利润的分配了(卖房利润的50---60%)。 3.中共的土地‘国家所有’制,虽从表面上,一时看不出其内含玄机;但却是中共埋下的,最为恶毒的‘伏笔’之一。据此一条,共产党就可以,对土地上面的任何物产(人力资源),进行为所欲为,‘理所当然’的掠夺、压榨、盘剥了。 4.住房者住‘房’,只有70年的土地‘使用’权。而住房者70年之后的子孙们,面临着他们前辈同样,要被驱赶的命运,此时他们才发现,他们的前辈当初,所花下的毕身钱财,只是买下了‘只有房产,没有地产’的空中阁楼;如何是办??只好空等着‘后继’的‘中共官员’们,进行再一个轮次的掠夺吧!!!所以说,中共的土地‘国家所有’(集体所有),是中共党埋下的,对人民财产进行掠夺,瓜分的,最为恶毒的‘伏笔’之一!!!
  2. 评论者: , 2008年09月10日
    看懂房价,说的太好了,太对了,你真的看的很懂。
  3. 评论者: 脚后跟, 2008年09月12日
    股市暴跌,经济崩溃,贪官横行,民怨沸腾,地震,洪水,雪灾,袭警,从天象到人心,处处显示了共产党的末日即将来到,差的只是一根导火线。 想起上个世纪初,腐败的满清王朝在外表上看,还是多么的强大,军队在手,政权在握,谁能想到一夜之间就因一次偶然的事件而土崩瓦解。 中共的命运必然如此,因为它是反人民的,看家护院的党卫军不会真心为共匪卖命。
  4. 评论者: 南海, 2008年09月12日
    中共这个恶魔不除,不但土地是共匪的,连你的人身也不得不依附于共匪,所谓天大地大不如党的恩情大,河深海深不如党的恩情深,党啊,亲爱的妈妈就是这么来的, 如果不把这个可耻的“妈妈”彻底埋葬,中国人能有好日子过吗?
  5. 评论者: 灭共, 2008年09月12日
    其实,现在完全可以引用推翻满清时期的一句口号: 驱除赤虏 恢复中华 再建民国 平均地权